Author: admin

SALE : RESIDENSI BISTARIA, Ukay Perdana MRR2 DUKE

No Comments

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

WTS-Residensi Bistaria (there are 2 units avail)

-Freehold/Bumi
-3 rooms 2 bathrooms
-1 storage room
-balcony
-850 sqft
-Basic Unit
-1 reserved parking lot with access card
– 24hrs security guard
-CCTV monitor
-Well maintained

Facilities(within compound area)
-Mini market
-Restaurant
-Barber
-Surau,comunity hall
-Kindergarden
-Domino Pizza
-7 Eleven
-Self Service Lanundry/Doby
-Clinic
-Saloon
-Car Accesories
-Pusat Tahfiz

Easy Access to
-Wangsa Maju/Keramat
-KLCC,Cheras,Ampang
-Setapak,Gombak
-MRR2,Duke,Akleh,Nkve,Kesas,Karak

Nearby Public Transport
-LRT Sri Rampai
-LRT Wangsa Maju

=====================
ASKING PRICE: RM 300,000
=====================

contact

AZMI
017 2020.334 /
012 -9067-456

+ 3.18% Booking,
+ 6.82 % upon signing Sale & Purchase Agreement
+ Banker & Lawyer will be arranged

FB page : mymetrohartanah1

web: https://property.online2ushop.com/

ref: HRE31641/REN19830Diana/Mi-Di

==================================================================

SALE :Residensi Bistaria, Jalan Ukay Bistari, Ukay Perdana

No Comments

 

 

WTS-Residensi Bistaria (there are 2 units avail)

-Freehold/Bumi (competed 2013)
-3 rooms 2 bathrooms
-1 storage room
-balcony
-850 sqft
-Basic Unit
-1 reserved parking lot with access card
– 24hrs security guard
-CCTV monitor

-Well maintained

Facilities(within compound area)
-Mini market
-Restaurant
-Barber
-Surau,comunity hall
-Kindergarden
-Domino Pizza
-7 Eleven
-Self Service Lanundry/Doby
-Clinic
-Saloon
-Car Accesories
-Pusat Tahfiz

Easy Access to
-Wangsa Maju/Keramat
-KLCC,Cheras,Ampang
-Setapak,Gombak
-MRR2,Duke,Akleh,Nkve,Kesas,Karak

Nearby Public Transport
-LRT Sri Rampai
-LRT Wangsa Maju

-Nearby residential areas – Taman Andaman Ukay, Beverly Heights and Estana Court.
~Numerous facilities – Rooftop swimming pool, wading pool, fully-equipped gymnasium, prayer room, multipurpose hall, and convenience stores located in the ground floor.
~ Gated and guarded with 24-hour patrol and security checks at the entrance
~ Location – North-eastern part of Kuala Lumpur, wedged between Wangsa Maju, and Taman Setiawangsa.
~Nearest malls – Wangsa Walk and Aeon AU2. Ampang Point is less than 5 kilometres away.
~Nearest commercial hub – Taman Melawati where banks, eateries and basic amenities could be found.
~Nearest hospital – Damai Service Hospital less than 3 kilometres away.
~Schools nearby – Fairview International School, SMK Lembah Keramat and SMK Seri Keramat.
~Connwctivity – MRRT2,DUKE and AJLEH allowing for convenient access to Ampang, KLCC and Sentul.
~Public transportation – Bus stops and taxi stands within walking distance.

=====================
ASKING PRICE: RM 300,000
=====================

contact

AZMI
017 2020.334
http://0172020334.wasap.my

+ 3% Booking,
+ 7 % upon signing Sale & Purchase Agreement
+ Banker & Lawyer will be arranged

web: https://property.online2ushop.com/

ref: HRE31641/REN19830Diana/Mi-Di

==================================================================

 

SEKATAN DAN CONSENT RUMAH KOS RENDAH DI SELANGOR

No Comments

SEKATAN DAN CONSENT RUMAH KOS RENDAH DI SELANGOR

1. Tahukah anda, sekiranya anda membeli rumah kos rendah, anda perlu mendapatkan kebenaran bertulis (“consent”) daripada Perbadanan Setiausaha Kerajaan Negeri (SUK) atau pihak berkuasa yang berkenaan.

2. Walau bagaimanapun, syarat consent tersebut mungkin berbeza-beza mengikut negeri.

3. Di Selangor misalnya, jika sesebuah rumah itu pada jualan pertamanya dikategorikan sebagai rumah kos rendah, untuk jualan yang berikutnya, pembeli tetap perlu mendapatkan consent daripada Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) walaupun rumah tersebut telah melebihi tempoh 10 tahun dan walaupun harga jualan baru untuk rumah kos rendah tersebut telah meningkat berkali ganda.

4. Bukan itu sahaja, untuk membeli rumah dalam kategori tersebut juga, pembeli hendaklah mempunyai pendapatan seisi keluarga tidak melebihi RM5000, walaupun rumah kos rendah tersebut adalah rumah sub-sale.

5. Prinsipnya, once it was a low cost, it SHALL always become a low cost forever.

6. Cuma persoalannya, bagaimana untuk kita kenalpasti sama ada rumah tersebut dikategorikan di bawah rumah kos rendah atau sebaliknya?

7. Caranya adalah lihat sahaja harga jual beli pertama rumah tersebut. Kebiasaannya, jika harga jualan pertama adalah kurang daripada RM45,000.00, maka secara otomatiknya ia dianggap sebagai rumah kos rendah. Justeru consent daripada LPHS diperlukan.

Maaf, untuk consent rumah kos rendah di negeri-negeri lain, saya tiada maklumat yang terperinci. Jika sesiapa yang ada maklumat tentang consent rumah kos rendah di negeri-negeri lain, boleh kongsikan di ruangan komen untuk maklumat kita bersama.

Sekian, Terima kasih,

Yang benar,

SALKUKHAIRI ABD SUKOR
Presiden Persatuan Guaman Hartanah Malaysia (HartaGuam)

source :fb